邢某与缪某是夫妻，二人同为北京市变压器厂职工。1997年，邢某与缪某购买了北京市海淀区文慧园路甲2号＃号房屋，并于2002年11月14日取得房屋产权证（房屋所有权证号：京房权证海私成字第＃号）。
赵某是邢某与缪某的女婿。2004年4月，赵某以抵押贷款为借口，唆使邢﹡坤（邢某与缪某的女儿）秘密取出邢某与缪某的户口本、身份证和房屋产权证。此后，赵某伙同尹某、谢某（二人同为北京某房地产公司职工）去北京市潞州公证处（原北京市通州区公证处），要求该公证处对邢某与缪某共同授权尹某出售房屋的《委托书》进行公证。令人奇怪的是，在邢某与缪某没有在场的情况下，北京市潞州公证处居然对该《委托书》出具了《公证书》。
2004年4月18日，尹某利用公证的《委托书》，以邢某与缪某代理人的名义将房屋出售给赵某，谢某作为赵某的代理人在《房屋买卖合同》上签字。房屋买卖价格是347，00.00元。赵某办理了房屋过户，取得房屋产权证（京房权证海私移字第＃号）。此后不久，赵某将该房屋转卖给魏某。魏某又转卖给罗某。
赵某将房屋出售后，携款潜逃。
为了顺利地买卖房屋，赵某以换房的名义，哄骗邢某全家搬往昌平区北七家镇温泉花园B区＃室，后来，又让邢某全家搬往通州区梨园11街＃室。
2007年9月，邢某与缪某得知自己的房子被出售，大吃一惊。在北京市海淀区建委查询后得知，他的房子已经转卖了好几手。无奈之下，邢某全家只好租房居住。
2010年，我受邢某与缪某的委托，在北京市通州区人民法院提起诉讼，要求北京市潞州公证处赔偿损失。
通州区人民法院审理后认为，北京市潞州公证处没有尽到审核义务，存在过错，判令其承担邢某与缪某的部分损失【（2010）通民初字第1209号民事判决书】。
【刘维昭律师：13522466520】
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