【基本案情】张某（男）和安某（女）是夫妻。二人生有四个子女，分别是张①、张②、张③、张④。位于北京市朝阳区王四营乡*村*号的房产是张某（男）和安某（女）的夫妻共同财产。
张①、张②、张③均已出嫁，户口也已经迁出。张④也娶妻生子，并且在本村申请了宅基地建房另住。
2014年*月*日，张某去世。2017年*月*日，安某去世。
安某（女）生前立下遗嘱。关于其个人遗产，张①继承其中的20℅，张②继承其中的25℅，张③继承其中的20℅，张④继承其中的35℅。
在2017年3月，安某（女）去世后不久，张④未经张①、张②、张③同意，擅自拆除了张某（男）和安某（女）的房屋，重新翻建，据为己有，并进行出租。
张①、张②、张③要求依法继承父母的遗产（房产），但是，张④认为，宅基地虽然登记在父亲名下，但是，原来的房子已经被拆除了，现在的房子是他建造的，应当属于他的财产，不同意张①、张②、张③进行继承分割。
张①、张②、张③诉至北京市朝阳区人民法院，法院审理后认为，双方争议的焦点是对重新建设后的房屋如何确认权利归属。张某（男）和安某（女）去世后，遗产分割之前，朝阳区王四营乡*村*号房产处于张①、张②、张③和张④的共有状态，张①、张②、张③并没有放弃继承，张④拆除原有房屋并进行翻建，并不能简单的认定翻建后的房屋归张④个人所有，该房屋应当依法继承并进行分割。至于分割的比例，可以考虑张④对房屋的贡献，由法院酌情确定。至于分割方式，可以进行实物分割。
【法院判决】朝阳区人民法院依法做出判决，张①、张②、张③、张④各自继承一定的份额，并对该房屋进行了实物分割。
【律师评论】
农村房屋继承案件争议比较大的主要是二种情形：一是父母在世时，其中一个子女出资翻建房屋，父母去世后，该房屋是否可以继承？二是父母去世后，其中一个子女擅自拆除原有房屋并进行翻建，翻建后的房屋是否可以继承？
本案涉及第二种情形。根据我国《继承法》的规定以及民法基本原则，被继承人死亡后，未经继承人同意，擅自对被继承人生前所有的宅基地上房屋进行翻扩建的，不影响已确定的该宅基地上房屋遗产份额划分。继承人有权要求上述擅自改扩建人承担回复原状、赔偿损失等责任，但实际居住管理房屋的继承人出于居住使用、维护管理目的对房屋进行翻扩建的除外。在司法实践中，法院在处理农村房屋继承案件时，还要考虑其他子女的户口情况、是否有宅基地等因素，非常复杂。
【刘维昭律师：13522466520】
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